| AMERICAN RESEARCH ASSOCIATES （アメリカン リサーチ） |
|
所在地：
|
11 OVERLOOK TER, LARCHMONT, NY 10538 （マンハッタンから北へ通勤電車で３２分） |
|
TEL：
|
９１４ー８３３ー１５３２ |
| E-mail： | mmo0213@yahoo.co.jp |
|
提携先：
|
Ｃｏｒｎｅｒ Ｒｉｄｇｅ Ｒｅａｌ Ｅｓｔａｔｅ
（コーナーリッジ不動産） |
|
| 主なサービス内容 | |
|
≪不動産仲介手数料無料システム≫
|
|
|---|---|
| ＊ |
アメリカン リサーチはニューヨーク（郊外のウエストチェスター全域）において賃貸住宅を探す方々のために、仲介手数料無料システムを運営しています。１戸建、タウンハウスからコンドミニアムまで、通常家賃の１ヶ月分、または年間家賃の１０―１５％の仲介手数料が必要ですが、アメリカンリサーチではウエストチェスター郡所在の各不動産会社と提携して仲介手数料を無料にしています。
|
| ＊ |
ウエストチェスターでは、最初から仲介手数料無料宣言をしているのは、私どもだけであると自認しています。
|
| ＊ |
日本からの新規着任のみでなく、アメリカ国内の転勤、マンハッタンからの転居など、あらゆるご希望に併せてお世話出来る体制が整っています。
|
| ＊ |
住宅探しのお世話はすべて行ないます。難しい契約書内容や賃貸条件交渉などすべて安心して任せることが出来ます。アメリカ生活は契約の世界でもあるので、契約、交渉は日本語でキチンと理解することが大切です。
|
| ＊ |
マンハッタンの高級アパートも仲介手数料なしでお世話できるようになりました。新築、２４時間ドアマン、プールなど
の諸設備完備のアパートなど、イーストサイドからウエストサイドまで。詳細についてはメールでお問い合わせください。 |
| 特色 | |
| ＊ |
企業会員制でお世話しています。勤務先企業が私どもの会員でない場合は、日本航空、または全日空のマイレージ会員であれば、企業会員と同様の特典（仲介手数料無料）を受けることが出来ます。
|
|---|---|
| ＊ |
勤務先の企業が会員登録を済ませている場合は、コンサルティング料金（＄３００）は会社の総務
へ 請求 することになっていますが、なかには社員の個人負担とする企業もございますのでお確かめください。コンサルティング料金をお支払いの場合、日本から送金される時は国際郵便為替（マネーオーダー、郵便局で作成）、アメリカ国内では個人小切手（パーソナルチェック）をご準備ください。
|
| ＊ |
ご利用の際はＪＡＬ，ＡＮＡの会員カード番号の提示が必要です。
|
| ＊ |
賃貸住宅はウエストチェスター全域にわたってお世話しています。
|
| ＊ |
住宅選定のポイントは教育と安全です。私どもは学校別学力レベル、地域の教育委員会資料、生活環境、各市町村の人口、人種、国籍別の人口、地域地図などの詳細なデータを揃えて、住宅選定から入居までベテランスタッフがご相談を承ります。
|
| ＊ |
日本航空、全日空の会員特典を利用される場合は、航空会社の会員特典案内をご参照下さい。会員特典を受けるための入会金、年会費は航空会社が負担済みなので必要ありませんが、日本語コンサルティング料金として＄３００（払い戻しなし）が必要です。ご希望の住宅が契約出来るまでコンサルティングを受けることが出来ます。
|
| ＊ |
住宅の購入、または売却のコンサルテイングのほか、日本へ帰国後に所有住宅を賃貸住宅として資産形成をなさる方のお世話（住宅管理）もしています。米国の住宅取得優遇税制により、３年以上家賃を払い続ける場合は、購入する方が税制上有利となるため、長期滞在の方々が住宅購入をなさる理由となっています。
|
| ＊ |
住宅を下見なさる場合、最寄り駅でお迎えし、車でご案内いたします。その際、住宅の詳細データ、関連資料などを差し上げます。
|
| ＊ |
住宅のコンサルティングは元日系企業駐在員グループが行ないます。アメリカ生活の悩み、苦しみ、そして楽しみのすべてを経験したベテランが皆さんのご相談を承っています。
|
|
|
|
AMERICAN RESEARCH ASSOCIATES
（アメリカン リサーチ） |
|
TEL：914-833-1532
|
|
E-mail： |
|
Copyright(C)2003 AMERICAN RESEARCH ASSOCIATESv
All Rights Reserved.
HP制作：KaigaiSikatsu Co., Ltd. |